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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 piècesSituée au calme, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 160 m² à vendre sur Barsac. Elle vous offre au RDC un double salon, une grande cuisine aménagée din...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 29 361 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 42 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 67 389 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 469 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 509 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apQwE Actuel
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235 000 € | - |
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#ahZao
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235 000 € | - |
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#aGeY3
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235 000 € | - |
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#arieP
|
250 000 € | +6,4% |
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#awO17
|
235 000 € | - |
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#aYeP4
|
235 000 € | - |
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#aNVtL
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235 000 € | - |
|
#aIcMB
|
235 000 € | - |
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#b95Mw
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235 000 € | - |
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#bhrdm
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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232 000 € | 1 381 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 PODENSAC
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T7 CERONS
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229 000 € | 1 405 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CERONS
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229 000 € | 1 405 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CERONS
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229 000 € | 1 405 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CERONS
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229 000 € | 1 405 € | 163 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 11/07/2025 | 434 Leyre | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 08/07/2025 | 50 Rue De La Tour De Mercadet | 385 000 € | 137 m² | 2 810 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Gare | 147 654 € | 138 m² | 1 070 € |
| 28/08/2024 | 6 Guiteronde | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 29/12/2023 | 505 Petit Mayne | 168 000 € | 180 m² | 933 € |