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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement 2 pièces centre historique Chambéry.Appartement 2 pièces 48.02 m² 406478SMIT Chambery 73000 Sébastien Mithieux vous présente ce charmant appartement en plein coeur du c...
30 Place monge 73000 Chambéry
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 939 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAMBERY
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T2 CHAMBERY
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149 900 € | 3 407 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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150 000 € | 2 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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150 000 € | 2 885 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 BARBERAZ
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150 000 € | 3 191 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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145 000 € | 2 959 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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155 000 € | 2 925 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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140 000 € | 2 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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156 000 € | 2 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 BARBERAZ
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 BARBERAZ
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137 000 € | 2 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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159 000 € | 2 944 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Francois Miege | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 14/11/2025 | 26 Av Du Stade | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Concorde | 162 240 € | 67 m² | 2 421 € |
| 17/09/2025 | 32 Rue Centrale | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 201 700 € | 68 m² | 2 966 € |
| 29/04/2025 | 40 Rte D Apremont | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Francois Miege | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 37 m² | 12 328 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De Buisson Rond | 151 645 € | 47 m² | 3 226 € |
| 18/09/2024 | 3 Che Des Chenevis | 207 000 € | 66 m² | 3 136 € |
| 11/09/2024 | 148 Che Des Cedres | 231 924 € | 68 m² | 3 411 € |