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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement - 2P+C - 47m².En exclusivité chez , Situé Boulevard de Bellevue à Chambéry, à proximité de l'université, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d...
1431 Boulevard de Bellevue 73000 Chambéry
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 982 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBERY
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150 000 € | 2 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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150 000 € | 2 885 € | 52 m² | 2 | Voir |
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149 900 € | 3 407 € | 44 m² | 2 | Voir |
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149 900 € | 2 776 € | 54 m² | 3 | Voir |
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150 500 € | 2 736 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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150 500 € | 2 736 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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148 000 € | 3 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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153 800 € | 3 139 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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145 000 € | 2 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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156 000 € | 2 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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156 000 € | 2 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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156 000 € | 2 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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157 000 € | 2 707 € | 58 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 26 Av Du Stade | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Concorde | 162 240 € | 67 m² | 2 421 € |
| 17/09/2025 | 32 Rue Centrale | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 29/04/2025 | 40 Rte D Apremont | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Francois Miege | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 37 m² | 12 328 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De Buisson Rond | 151 645 € | 47 m² | 3 226 € |
| 18/09/2024 | 3 Che Des Chenevis | 207 000 € | 66 m² | 3 136 € |
| 29/08/2024 | 4 All Des Comtes De Savoie | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 24/07/2024 | 5 Che Des Chenevis | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 25/06/2024 | 2 All Des Comtes De Savoie | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |