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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
APPARTEMENT T3 A VENDRE - CAVE - BALCONNET - POTENTIEL T4.CAVE | BALCONNET | POTENTIEL T4Situé à Chambéry, dans le secteur Faubourg Montmélian, découvrez ce très beau T3 en rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 77 255 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBERY
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T3 CHAMBERY
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T4 CHAMBERY
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163 000 € | 2 629 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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T3 CHAMBERY
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149 900 € | 2 725 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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149 900 € | 2 776 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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140 000 € | 2 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Francois Miege | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 14/11/2025 | 26 Av Du Stade | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Concorde | 162 240 € | 67 m² | 2 421 € |
| 17/09/2025 | 32 Rue Centrale | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 201 700 € | 68 m² | 2 966 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue De La Concorde | 187 200 € | 73 m² | 2 564 € |
| 19/05/2025 | 28 Av Du Stade | 274 140 € | 72 m² | 3 808 € |
| 29/04/2025 | 4 Che Des Pres | 147 900 € | 74 m² | 1 999 € |
| 29/04/2025 | 40 Rte D Apremont | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 37 m² | 12 328 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue De La Maconne | 194 330 € | 73 m² | 2 662 € |