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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, cellier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 753 €/mois | 14 403 €/mois | 399 252 € | 45 734 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 420 120 € | 66 602 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 104 762 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 148 562 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 547 500 € | 193 982 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBATRE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBATRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BARBATRE
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T4 BARBATRE
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367 000 € | 4 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBATRE
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367 265 € | 5 101 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 BARBATRE
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388 600 € | 4 318 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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388 600 € | 4 270 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBATRE
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBATRE
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345 000 € | 3 750 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 BARBATRE
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336 000 € | 4 480 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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335 900 € | 3 999 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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335 900 € | 3 999 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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335 900 € | 3 999 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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335 900 € | 3 999 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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335 540 € | 4 596 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBATRE
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Rue De La Chapelle | 341 050 € | 60 m² | 5 684 € |
| 16/12/2025 | 86 Rue De La Corde | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 15/12/2025 | 10 Che De Seignier | 313 000 € | 80 m² | 3 913 € |
| 25/11/2025 | 12 Rue De L Aree | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Billettes | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 06/11/2025 | 29 Rue De La Chapelle | 645 000 € | 60 m² | 10 750 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue Des Crevettes | 497 000 € | 96 m² | 5 177 € |
| 31/10/2025 | 2 Imp De La Balise | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Courbe | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 13/09/2025 | 12 Rue Courbe | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 09/09/2025 | 23 Rue De La Pointe | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 29/08/2025 | 12 Ham Du Soleil Levant | 225 150 € | 71 m² | 3 171 € |
| 14/08/2025 | 6 Rue Des Provinces | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 01/08/2025 | 108 Rue De L Estacade | 72 800 € | 71 m² | 1 025 € |
| 31/07/2025 | 11a Av De L Ocean | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |