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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 494 880 € | 139 340 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 184 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BACILLY ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BACILLY
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369 000 € | 3 000 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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362 000 € | 3 148 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 GENETS
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358 000 € | 2 435 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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386 000 € | 3 299 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 GENETS
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347 000 € | 2 361 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 GENETS
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347 000 € | 2 361 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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393 000 € | 3 388 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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393 000 € | 3 388 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 GENETS
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 GENETS
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 GENETS
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344 000 € | 2 340 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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344 000 € | 2 340 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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340 500 € | 2 450 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE LANGERS
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335 200 € | 2 412 € | 139 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 La Vauverderie | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 17/09/2025 | 4 Le Bas Chesnay | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 14/02/2025 | 1b Le Grand Champillon | 256 290 € | 107 m² | 2 395 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 11/10/2024 | 3 Pl De L'eglise | 129 000 € | 104 m² | 1 240 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Montgermont | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue St Gratien | 230 080 € | 126 m² | 1 826 € |