Maison • 6 pièces • 147 m²

GENETS (50530)

Terrain 1 557 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 344 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -14 813 €

Prix net vendeur 329 187 €

Frais de notaire +24 404 €

Émoluments 3 632 €

Droits & taxes 19 422 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 368 404 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 368 404 €

Capital à emprunter 368 404 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 411 €/mois	13 367 €/mois	370 524 €	38 961 €	3,20%
10 ans	3 240 €/mois	9 818 €/mois	388 800 €	57 237 €	3,25%
15 ans	2 346 €/mois	7 109 €/mois	422 280 €	90 717 €	3,35%
20 ans	1 923 €/mois	5 827 €/mois	461 520 €	129 957 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 678 €/mois	5 085 €/mois	503 400 €	171 837 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

35% plus cher

* Maison 6p, GENETS — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
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25/10/2024	6 Rte Du Bec D Andaine	260 000 €	120 m²	2 167 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).