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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Confort, modernité, pour ce bien sur le secteur de Sartilly, en ossature bois de plain pied comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 37 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 494 100 € | 166 853 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPCEY ↘ -14.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BACILLY
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335 500 € | 2 396 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 BACILLY
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335 500 € | 2 396 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE NORMANDE
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331 000 € | 2 364 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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331 000 € | 2 364 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PIERRE LANGERS
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330 000 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BACILLY
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329 000 € | 2 912 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 SARTILLY
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327 150 € | 2 337 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 GENETS
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 GENETS
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354 000 € | 2 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 GENETS
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 GENETS
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354 000 € | 2 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 GENETS
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 GENETS
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358 000 € | 2 435 € | 147 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 La Blondiere - La Rochelle | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 30/05/2025 | 10 Bourg - Angey | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 18/01/2025 | 9 Rue Des Halles - Sartilly | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 26/11/2024 | 5176 La Bazerie - Montviron | 133 500 € | 111 m² | 1 203 € |
| 26/06/2024 | 5093 La Chatre - Sartilly | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 04/06/2024 | 9007 La Bazerie - Montviron | 285 120 € | 142 m² | 2 008 € |
| 12/03/2024 | 5156 La Coupardiere La Rochelle | 207 500 € | 105 m² | 1 976 € |
| 17/02/2024 | 5176 La Bazerie - Montviron | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 17/02/2024 | 5104 Vlg De Champ Bedou - Angey | 185 200 € | 125 m² | 1 482 € |
| 17/10/2023 | 5026 La Turiniere - Montviron | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 12/06/2023 | 5033 La Forge - Montviron | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |