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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Découvrez cette maison récente de plain pied à 2 pas des commerces et écoles, d'une superficie de 113m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et un bureau elle est id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BACILLY ↗ +11.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SARTILLY
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327 150 € | 2 337 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHELLE NORMANDE
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331 000 € | 2 364 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 BACILLY
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335 500 € | 2 396 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BACILLY
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298 000 € | 2 113 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 SARTILLY
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295 500 € | 2 096 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 GENETS
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288 000 € | 2 215 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Lourserie | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 17/09/2025 | 4 Le Bas Chesnay | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 28/04/2025 | 2 Le Petit Moulin Lecomte | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 1b Le Grand Champillon | 256 290 € | 107 m² | 2 395 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 11/10/2024 | 3 Pl De L'eglise | 129 000 € | 104 m² | 1 240 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Montgermont | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 02/07/2024 | 1 Le Chesnay | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue St Gratien | 230 080 € | 126 m² | 1 826 € |