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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
M-OI Auriol vous propose cette maison rare à la vente, en flanc de colline et au cœur d'un cadre privilégié. Situation et contexte : Située en retrait, à l'abri des regards, la pro...
49 Impasse de l'Huveaune 13390 Auriol
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 826 €/mois | 26 745 €/mois | 741 384 € | 76 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 479 €/mois | 19 633 €/mois | 777 480 € | 112 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 843 480 € | 178 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 920 880 € | 256 323 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 338 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURIOL ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxxl Actuel
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691 000 € | - |
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#aEZHt
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691 000 € | - |
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#aDP6t
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691 000 € | - |
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#aDP6w
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691 000 € | - |
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#aEAs1
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691 000 € | - |
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#aNZs6
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691 000 € | - |
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5056 Le Pin | 614 400 € | 133 m² | 4 620 € |
| 20/11/2025 | 7077 Lot La Douronne | 408 700 € | 130 m² | 3 144 € |
| 27/10/2025 | 6157 Vede | 780 990 € | 164 m² | 4 762 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 25/07/2025 | 6544 Les Adrechs-ouest | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 18/03/2025 | 6326 Bassan-ouest | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 14/03/2025 | 1089 Che De La Guitonne | 1 155 038 € | 146 m² | 7 911 € |
| 12/12/2024 | 391 Che De La Soupriote | 836 550 € | 140 m² | 5 975 € |
| 08/10/2024 | 7187 Lot La Douronne | 481 251 € | 135 m² | 3 565 € |
| 14/06/2024 | 5041 Le Clos | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 07/06/2024 | 6259 Le Braou-est | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 09/02/2024 | 220a Che Des Restanques | 577 000 € | 141 m² | 4 092 € |
| 06/11/2023 | 530 Che Saint Francet | 470 000 € | 190 m² | 2 474 € |