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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 886 320 € | 246 707 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 965 700 € | 326 087 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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639 000 € | 3 511 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 59 Imp Du Marronnier | 161 250 € | 200 m² | 806 € |
| 27/10/2025 | 6157 Vede | 780 990 € | 164 m² | 4 762 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 18/03/2025 | 6326 Bassan-ouest | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 14/03/2025 | 1089 Che De La Guitonne | 1 155 038 € | 146 m² | 7 911 € |
| 12/12/2024 | 391 Che De La Soupriote | 836 550 € | 140 m² | 5 975 € |
| 08/10/2024 | 7187 Lot La Douronne | 481 251 € | 135 m² | 3 565 € |
| 14/06/2024 | 5041 Le Clos | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 07/06/2024 | 6259 Le Braou-est | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 09/02/2024 | 220a Che Des Restanques | 577 000 € | 141 m² | 4 092 € |
| 06/11/2023 | 530 Che Saint Francet | 470 000 € | 190 m² | 2 474 € |
| 04/10/2023 | 157 Che Pont De Saint Claude | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 04/08/2023 | 88 Le Plan Des Moines Sud | 684 000 € | 150 m² | 4 560 € |
| 27/07/2023 | 6733 Saint-francais | 599 500 € | 150 m² | 3 997 € |