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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAUTE AURIOL - Venez découvrir cette villa dans son écrin de verdure avec une vue dominante sur les collines.Edifiée en 1996 sur une par...
671 Chemin de la Rouveirolle 13360 Roquevaire
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 838 €/mois | 26 782 €/mois | 742 392 € | 78 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 492 €/mois | 19 673 €/mois | 779 040 € | 114 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 846 180 € | 181 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 920 640 € | 256 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 1 003 200 € | 338 839 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURIOL ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURIOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURIOLComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEZHt Actuel
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691 000 € | - |
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#aDP6t
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691 000 € | - |
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#aDP6w
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691 000 € | - |
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#aEAs1
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691 000 € | - |
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#aVxxl
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691 000 € | - |
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#aNZs6
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691 000 € | - |
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5056 Le Pin | 614 400 € | 133 m² | 4 620 € |
| 20/11/2025 | 7077 Lot La Douronne | 408 700 € | 130 m² | 3 144 € |
| 27/10/2025 | 6157 Vede | 780 990 € | 164 m² | 4 762 € |
| 02/10/2025 | 5138 Le Clos | 523 750 € | 115 m² | 4 554 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 12/08/2025 | 5359f Che Du Cimetiere | 407 390 € | 119 m² | 3 423 € |
| 04/08/2025 | 55 Lot Le Belvedere | 533 350 € | 120 m² | 4 445 € |
| 25/07/2025 | 6544 Les Adrechs-ouest | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 24/05/2025 | 578 Che Pont De Saint Claude | 656 880 € | 127 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 18/03/2025 | 6326 Bassan-ouest | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 14/03/2025 | 1089 Che De La Guitonne | 1 155 038 € | 146 m² | 7 911 € |
| 12/12/2024 | 391 Che De La Soupriote | 836 550 € | 140 m² | 5 975 € |
| 02/12/2024 | 5022 Les Cotes | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |