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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
AURIOL, Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et extérieurs aménagésSituée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Auriol, au calme absolu et au coeur d'un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 851 760 € | 237 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 928 200 € | 313 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURIOL ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 AURIOL
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665 000 € | 4 080 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 AURIOL
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665 000 € | 3 958 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 AURIOL
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 AURIOL
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AURIOL
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690 000 € | 4 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 AURIOL
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580 000 € | 3 558 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5056 Le Pin | 614 400 € | 133 m² | 4 620 € |
| 20/11/2025 | 7077 Lot La Douronne | 408 700 € | 130 m² | 3 144 € |
| 27/10/2025 | 6157 Vede | 780 990 € | 164 m² | 4 762 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 25/07/2025 | 6544 Les Adrechs-ouest | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 24/05/2025 | 578 Che Pont De Saint Claude | 656 880 € | 127 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 18/03/2025 | 6326 Bassan-ouest | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 14/03/2025 | 1089 Che De La Guitonne | 1 155 038 € | 146 m² | 7 911 € |
| 12/12/2024 | 391 Che De La Soupriote | 836 550 € | 140 m² | 5 975 € |
| 08/10/2024 | 7187 Lot La Douronne | 481 251 € | 135 m² | 3 565 € |
| 14/06/2024 | 5041 Le Clos | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 07/06/2024 | 6259 Le Braou-est | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 09/02/2024 | 220a Che Des Restanques | 577 000 € | 141 m² | 4 092 € |