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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
À seulement 5 minutes du centre-ville d'Auray, dans un environnement 167 m², entièrement rénovée avec goût il y a une dizaine d'années.Elle offre une magnifique pièce de vie déplaf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 163 €/mois | 27 767 €/mois | 769 692 € | 80 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 730 €/mois | 20 394 €/mois | 807 600 € | 118 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 873 €/mois | 14 767 €/mois | 877 140 € | 188 388 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 954 480 € | 265 728 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 1 040 100 € | 351 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↘ -1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AURAY
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734 000 € | 3 946 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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734 000 € | 3 946 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 AURAY
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735 000 € | 3 769 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 AURAY
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736 980 € | 4 094 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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T9 AURAY
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737 000 € | 3 984 € | 185 m² | 9 | Voir |
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675 000 € | 4 167 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BONO
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669 500 € | 4 264 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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660 240 € | 4 076 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 BONO
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659 765 € | 3 472 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BONO
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640 250 € | 3 557 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 BRECH
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640 000 € | 3 636 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T6 BRECH
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635 000 € | 3 896 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Petit Loch | 1 040 000 € | 146 m² | 7 123 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Docteur Bourdeloye | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Adjudant Redien | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure | 316 900 € | 180 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 462 650 € | 170 m² | 2 721 € |
| 30/07/2025 | 7 All Per Jakez Helias | 451 800 € | 136 m² | 3 322 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Doc Laennec | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 20b Rue Hoche | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Du Boceno | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Du Gal De La Bollardiere | 792 500 € | 171 m² | 4 635 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Neuve | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 14/03/2025 | 96 Av Du Gal De Gaulle | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 14/02/2025 | 29 Av Jean Jaures | 503 425 € | 140 m² | 3 596 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Adjudant Redien | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |