Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
AURAY (56400), idéalement située dans un secteur calme résidentiel, MAISON mitoyenne d'un côté, d'une surface au sol d'environ 80m², lumineuse. Elle vous offre au rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURAY ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9lnX Actuel
|
254 000 € | - |
|
#b3dyF
|
254 000 € | - |
|
#b4brC
|
254 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRECH
|
254 500 € | 3 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
254 500 € | 3 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
254 500 € | 3 393 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUNERET
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUNERET
|
259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUNERET
|
260 963 € | 3 434 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
242 000 € | 3 507 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
242 000 € | 3 507 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
242 000 € | 3 507 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AURAY
|
242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
266 000 € | 4 508 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGOUMELEN
|
238 960 € | 3 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONO
|
272 480 € | 4 618 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
229 950 € | 3 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRECH
|
229 950 € | 3 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue March Du | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 17/10/2025 | 66 Rue Abbe Philippe Le Gall | 238 170 € | 56 m² | 4 253 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue March Du | 220 330 € | 61 m² | 3 612 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue Wolfang Mozart | 200 780 € | 50 m² | 4 016 € |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe Le Gall | 308 300 € | 64 m² | 4 817 € |
| 12/06/2025 | 27 Rue Des Feves | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Barbara | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Des Camelias | 383 000 € | 73 m² | 5 247 € |
| 11/04/2025 | 103 Av Du Gal De Gaulle | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Gumenen | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 24/03/2025 | 23 Pl Notre Dame | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue Du Chateau | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Saint Sauveur | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |