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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Située sur la commune très recherchée du Bono, à quelques pas des commerces et du port, venez découvrir cette charmante maison jumelée de 49.35 m² habitables, idéale pour une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 307 560 € | 44 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 333 720 € | 70 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 99 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 131 907 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONO ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONO
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266 000 € | 4 508 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 BONO
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266 000 € | 4 508 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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254 000 € | 4 164 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 BRECH
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292 500 € | 4 179 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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242 000 € | 3 507 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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242 000 € | 3 507 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGOUMELEN
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238 960 € | 3 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEL
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233 200 € | 4 240 € | 55 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 31 Rue Raymond Poincare | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 27/10/2025 | 5031f Chem Du Bael | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 29/08/2025 | 14a Rue Jean Pierre Calloch | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 29/08/2025 | 5815 Kerdrech | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue Joliot Curie | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 08/04/2025 | 5421 Rue Jean Jaures | 553 000 € | 77 m² | 7 182 € |
| 28/02/2025 | 2 Imp Jean Le Mentec | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Edouard Herriot | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 30/10/2024 | 5161 Rue Theodore Botrel | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue Hoche | 310 500 € | 58 m² | 5 353 € |
| 26/07/2024 | 36 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 23/04/2024 | 22 Rue Amiral Ronarc'h | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue Jean Le Mentec | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Des Ormeaux | 515 000 € | 72 m² | 7 153 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Amiral Ronarc'h | 238 650 € | 63 m² | 3 788 € |