Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement T3 à vendre – Rez-de-chaussée. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée et adapté pour les PMR. Il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 331 128 € | 34 839 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 51 111 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 377 280 € | 80 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 114 351 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 151 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUDENGE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOFhc Actuel
|
307 400 € | - |
|
#b0ZYf
|
268 128 € | -12,8% |
|
#b1092
|
268 128 € | -12,8% |
|
#ari60
|
268 128 € | -12,8% |
|
#aRfig
|
268 128 € | -12,8% |
|
#aZaeR
|
268 128 € | -12,8% |
|
#arLc9
|
268 128 € | -12,8% |
|
#ayvOa
|
318 000 € | +3,4% |
|
#b8awL
|
307 400 € | - |
|
#azoNn
|
318 000 € | +3,4% |
|
#b0P1P
|
307 400 € | - |
|
#b0MXD
|
268 128 € | -12,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUDENGE
|
307 400 € | 4 729 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
314 900 € | 4 998 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
314 900 € | 4 998 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
315 700 € | 4 643 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
318 000 € | 4 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
322 500 € | 4 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
322 500 € | 4 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
322 500 € | 4 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
322 500 € | 4 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
322 500 € | 4 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
289 900 € | 4 327 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Banc D Arguin | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Drocera | 196 000 € | 56 m² | 3 500 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Acacias | 245 500 € | 62 m² | 3 960 € |
| 28/10/2025 | 31 Rue Daniel Digneaux | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Banc D Arguin | 212 730 € | 57 m² | 3 732 € |
| 29/07/2025 | 2ter Rue Du Pas De La Socque | 158 000 € | 45 m² | 3 511 € |
| 18/07/2025 | 29 Rue Daniel Digneaux | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue De L'arbre D'or | 177 500 € | 65 m² | 2 731 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Daniel Digneaux | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue Daniel Digneaux | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Daniel Digneaux | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Gemmeur | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Daniel Digneaux | 210 480 € | 47 m² | 4 478 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Daniel Digneaux | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Drocera | 221 306 € | 55 m² | 4 024 € |