Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'AUCALEUC. Proche commodités - Aucun travaux - Lumineux. Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente, alliant co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 49 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 679 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 112 639 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 148 759 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOTJs Actuel
|
297 995 € | - |
|
#b1lft
|
297 995 € | - |
|
#bkL1g
|
299 500 € | +0,5% |
|
#bkNf9
|
317 500 € | +6,5% |
|
#bqQa9
|
317 500 € | +6,5% |
|
#bt8yG
|
299 900 € | +0,6% |
|
#bQHbM
|
295 000 € | -1,0% |
|
#bNXfU
|
295 000 € | -1,0% |
|
#bHcqw
|
295 000 € | -1,0% |
|
#bFBws
|
295 000 € | -1,0% |
|
#bFBwr
|
299 500 € | +0,5% |
|
#bFvPB
|
295 000 € | -1,0% |
|
#bRIzb
|
297 995 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUCALEUC
|
297 995 € | 2 384 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUCALEUC
|
297 995 € | 2 384 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
297 825 € | 1 934 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
297 825 € | 1 934 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
296 800 € | 1 940 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
296 800 € | 1 927 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUCALEUC
|
299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
299 500 € | 1 958 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
299 500 € | 1 958 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUCALEUC
|
299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEHON
|
300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUCALEUC
|
295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5b La Hydrouais | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 31/07/2024 | 50 La Harlais | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Du Chatelet | 192 600 € | 106 m² | 1 817 € |
| 06/03/2024 | 1 La Yonnais | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |