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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Entre Aucaleuc et Trélivan, cette maison contemporaine sous garantie, pensée pour la vie de famille ! Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison neu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 345 744 € | 39 597 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 363 840 € | 57 693 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 396 900 € | 90 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 128 733 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 168 153 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqQa9 Actuel
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317 500 € | - |
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#b1lft
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297 995 € | -6,1% |
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#bkL1g
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299 500 € | -5,7% |
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#bkNf9
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317 500 € | - |
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#bt8yG
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299 900 € | -5,5% |
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#bQHbM
|
295 000 € | -7,1% |
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#bNXfU
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295 000 € | -7,1% |
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#bHcqw
|
295 000 € | -7,1% |
|
#bFBws
|
295 000 € | -7,1% |
|
#bFBwr
|
299 500 € | -5,7% |
|
#bFvPB
|
295 000 € | -7,1% |
|
#bOTJs
|
297 995 € | -6,1% |
|
#bRIzb
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297 995 € | -6,1% |
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#bW3QN
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297 995 € | -6,1% |
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T7 DINAN
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T7 QUEVERT
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T8 TADEN
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T7 LEHON
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271 700 € | 2 264 € | 120 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5b La Hydrouais | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 31/07/2024 | 50 La Harlais | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Du Chatelet | 192 600 € | 106 m² | 1 817 € |
| 06/03/2024 | 1 La Yonnais | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |