Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison 6 pièce(s), DINAN.Charmante maison familiale proche de Dinan avec jardin, terrasse et espace modulable - Maison familiale ou maison de vacances proche de Dinan – Confort et ...
20 Rue de l’Ardrillais 22100 Lanvallay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSq3f Actuel
|
300 000 € | - |
|
#aSk2Y
|
300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DINAN
|
300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEHON
|
300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
299 520 € | 2 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 TREVRON
|
296 800 € | 1 843 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVRON
|
296 800 € | 1 843 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
303 920 € | 1 876 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVALLAY
|
291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
309 750 € | 2 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
309 750 € | 2 383 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Clos De La Grange | 223 150 € | 120 m² | 1 860 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2025 | 3 Res De La Gatinais | 527 400 € | 130 m² | 4 057 € |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Clos Du Hetre | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du Moulin A Chevaux | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand | 332 200 € | 110 m² | 3 020 € |
| 28/08/2025 | 2 Les Hauts De Clermont | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 25/08/2025 | 5804f La Salmonais | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |
| 07/08/2025 | 8 All Des Champs Brunets | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 04/08/2025 | 6 Rue De La Poterie | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |