880 000 €
T5
190 m²
ASCAIN
64310
-8%
vs marché
4 632
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit880 000 €
Maison • 5 pièces • 190 m²
ASCAIN (64310)
Terrain
625 m²
Piscine
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
DPE
A
50 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Maison d'architecte neuve d'environ 190 m², édifiée sur un terrain de 625 m² 4 chambres .Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
880 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-33 846 €
Prix net vendeur
846 154 €
Frais de notaire
+59 862 €
Émoluments
8 589 €
Droits & taxes
49 923 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
939 862 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
939 862 €
Capital à emprunter
939 862 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 372 €/mois | 34 461 €/mois | 955 248 € | 109 373 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 376 €/mois | 25 382 €/mois | 1 005 120 € | 159 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 250 865 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 006 €/mois | 15 170 €/mois | 1 201 440 € | 355 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 1 310 100 € | 464 225 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCAIN ↘ -7.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASCAIN
|
880 000 € | 4 632 € | 190 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 190 m² à ASCAIN |
|
T5 ASCAIN
|
880 000 € | 4 632 € | 190 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 190 m² à ASCAIN |
|
T5 ASCAIN
|
880 000 € | 4 632 € | 190 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 190 m² à ASCAIN |
|
T8 ST PEE SUR NIVELLE
|
848 000 € | 3 944 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T8 ST PEE SUR NIVELLE
|
848 000 € | 3 944 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T5 ASCAIN
|
925 000 € | 5 055 € | 183 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 183 m² à ASCAIN |
|
T5 ASCAIN
|
925 000 € | 5 055 € | 183 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 183 m² à ASCAIN |
|
T8 ASCAIN
|
945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à ASCAIN |
|
T8 ASCAIN
|
945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à ASCAIN |
|
T6 ASCAIN
|
949 000 € | 4 038 € | 235 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 235 m² à ASCAIN |
|
T6 ASCAIN
|
949 000 € | 4 038 € | 235 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 235 m² à ASCAIN |
|
T6 ASCAIN
|
949 000 € | 4 038 € | 235 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 235 m² à ASCAIN |
|
T6 ASCAIN
|
949 000 € | 4 038 € | 235 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 235 m² à ASCAIN |
|
T6 ST PEE SUR NIVELLE
|
810 000 € | 4 050 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T6 ST PEE SUR NIVELLE
|
810 000 € | 4 050 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 27/10/2025 | 22 Imp Haizeak | 990 400 € | 214 m² | 4 628 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 24/02/2025 | 181 Che De Behereko Errota | 1 150 850 € | 175 m² | 6 576 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 31/01/2025 | 482 Rte D Herasoa | 622 000 € | 156 m² | 3 987 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 27/11/2024 | 9001 Che De Kisu Labea | 1 105 860 € | 179 m² | 6 178 € |