790 000 €
T7
205 m²
ASCAIN
64310
-22%
vs marché
3 854
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit790 000 €
Maison • 7 pièces • 205 m²
ASCAIN (64310) • Ascain
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
790 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 385 €
Prix net vendeur
759 615 €
Frais de notaire
+53 926 €
Émoluments
7 759 €
Droits & taxes
44 817 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
843 926 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
843 926 €
Capital à emprunter
843 926 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 211 €/mois | 30 942 €/mois | 857 724 € | 98 191 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 521 €/mois | 22 791 €/mois | 902 520 € | 142 987 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 471 €/mois | 16 579 €/mois | 984 780 € | 225 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 1 078 800 € | 319 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 1 176 600 € | 417 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ASCAIN ↗ +9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ASCAIN
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790 000 € | 3 854 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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790 000 € | 3 854 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à ASCAIN |
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T7 ASCAIN
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790 000 € | 3 854 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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830 000 € | 3 934 € | 211 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 211 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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830 000 € | 3 934 € | 211 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 211 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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830 000 € | 3 934 € | 211 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 211 m² à ASCAIN |
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T9 ASCAIN
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830 000 € | 3 934 € | 211 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 211 m² à ASCAIN |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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848 000 € | 3 944 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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848 000 € | 3 944 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 27/10/2025 | 22 Imp Haizeak | 990 400 € | 214 m² | 4 628 € |
| 24/10/2025 | 524 Rte De Dorrea | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 08/09/2025 | 106 Imp Herasoko Xolak | 1 277 670 € | 189 m² | 6 760 € |
| 14/08/2025 | 568 Rte D Errotenea | 1 134 100 € | 230 m² | 4 931 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 06/06/2025 | 1330 Rte De Saint-jean-de-luz | 1 674 460 € | 204 m² | 8 208 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 10/03/2025 | 86 Che De Teilleria | 1 120 000 € | 235 m² | 4 766 € |
| 24/02/2025 | 181 Che De Behereko Errota | 1 150 850 € | 175 m² | 6 576 € |
| 13/02/2025 | 3152 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 15/01/2025 | 71 Rte De Ciboure | 665 000 € | 210 m² | 3 167 € |
| 04/12/2024 | 71 Rte De Ciboure | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |
| 27/11/2024 | 9001 Che De Kisu Labea | 1 105 860 € | 179 m² | 6 178 € |
| 25/11/2024 | 636 Che De Erramundegia | 12 000 € | 184 m² | 65 € |