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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Idéalement situé à 300 mètres de la plage du FOGEO, vous serez séduit par cet appartement exposé SUD avec aperçu sur l'entrée du PORT DU CROUESTY. Il se compose d'une entrée avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 24 053 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 35 081 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 55 181 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 78 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 102 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arzon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARZONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOYEK Actuel
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192 600 € | - |
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#byTxB
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192 600 € | - |
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#bGT0W
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192 600 € | - |
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#c1MUR
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192 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 14 Rue De Lenn Vihan | 176 200 € | 44 m² | 4 005 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Port | 222 590 € | 56 m² | 3 975 € |
| 18/06/2026 | 7490 Rue Du Petit Mont | 157 000 € | 28 m² | 5 607 € |
| 18/06/2026 | 80 Bd De La Resistance | 140 000 € | 29 m² | 4 828 € |
| 03/06/2026 | 6914 Hameaux Du Crouesty | 140 000 € | 26 m² | 5 385 € |
| 06/05/2026 | 5 Pl Du Pont Levis | 127 500 € | 42 m² | 3 036 € |
| 29/04/2026 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 246 000 € | 55 m² | 4 473 € |
| 28/04/2026 | 7489 Rte Du Petit Mont | 273 300 € | 51 m² | 5 359 € |
| 28/04/2026 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 390 500 € | 53 m² | 7 368 € |
| 22/04/2026 | 7513 Rte Du Petit Mont | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 09/04/2026 | 9 Bd De La Resistance | 220 153 € | 54 m² | 4 077 € |
| 01/04/2026 | 10 Rue De La Douane | 165 000 € | 26 m² | 6 346 € |
| 25/03/2026 | 19 Rue De Lenn Vihan | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 20/03/2026 | 10 Rue Du Port | 185 000 € | 30 m² | 6 167 € |
| 17/03/2026 | 14 Rue De Lenn Vihan | 128 000 € | 26 m² | 4 923 € |