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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement T4 aux portes du centre de Villefranche sur Saône.Un emplacement central aux portes du centre de Villefranche sur Saône pour cet appartement T4 situé au 6ème et dernier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 127 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btKg1 Actuel
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168 000 € | - |
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#b62wR
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168 000 € | - |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 109 Bd Victor Vermorel | 900 000 € | 83 m² | 10 843 € |
| 29/12/2025 | 175 Rue Grenette | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Nicolas Rissler | 69 000 € | 73 m² | 945 € |
| 23/12/2025 | 401 Rue De Belleville | 141 000 € | 54 m² | 2 611 € |
| 23/12/2025 | 533 Rue Nationale | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |
| 23/12/2025 | 65 Rue Parmentier | 133 000 € | 77 m² | 1 727 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Alsace Lorraine | 109 000 € | 67 m² | 1 627 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Lorrain | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 17/12/2025 | 198 Rue Nationale | 147 030 € | 53 m² | 2 774 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Charles Germain | 92 000 € | 53 m² | 1 736 € |
| 10/12/2025 | 82 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 09/12/2025 | 444 Rue Emile Zola | 226 000 € | 63 m² | 3 587 € |
| 05/12/2025 | 435 Bd Roger Salengro | 183 220 € | 78 m² | 2 349 € |
| 04/12/2025 | 176 Rue Des Freres Lumiere | 149 500 € | 66 m² | 2 265 € |
| 28/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crepier | 545 000 € | 67 m² | 8 134 € |