Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Appartement 4 pièces GLEIZESitué au sein de la résidence Les Hauts du Beaujolais, cet appartement T4 de 87 m², au 3 € étage avec ascenseur, vous séduira par sa configuration famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 188 244 € | 19 772 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 29 048 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 46 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 65 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GLEIZE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 402 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
150 000 € | 1 402 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 143 Rue Des Grillons | 209 000 € | 70 m² | 2 986 € |
| 04/11/2025 | 143 Rue Des Grillons | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 03/10/2025 | 168 Che Des Rousses | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 03/07/2025 | 194 Rue Joseph Viollet | 208 250 € | 88 m² | 2 366 € |
| 23/05/2025 | 57 Rue Auguste Blanqui | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 31/03/2025 | 103 Che Des Grands Moulins | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 25/03/2025 | 152 Che Des Rousses | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 10/02/2025 | 168 Che Des Rousses | 128 000 € | 79 m² | 1 620 € |
| 21/01/2025 | 152 Che Des Rousses | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 17/01/2025 | 168 Che Des Rousses | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 16/01/2025 | 240 Rue Laurent Bonnevay | 224 000 € | 83 m² | 2 699 € |
| 02/01/2025 | 152 Che Des Rousses | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 23/12/2024 | 821 Rue Des Grillons | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |
| 11/12/2024 | 240 Rue Joseph Viollet | 155 500 € | 94 m² | 1 654 € |
| 29/11/2024 | 168 Che Des Rousses | 104 000 € | 79 m² | 1 316 € |