Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
En plein cœur du village d'Arçais, dans une rue très calme, maison ancienne à rénover de 142 m² habitable comprenant au rez de chaussée une cuisine, une pièce de vie de 54 m² sépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 28 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 593 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bw1nC Actuel
|
168 000 € | - |
|
#brwcg
|
199 000 € | +18,5% |
|
#brA8r
|
168 000 € | - |
|
#bsb2o
|
168 000 € | - |
|
#bH8r5
|
168 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCAIS
|
168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCAIS
|
168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCAIS
|
168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 PRIN DEYRANCON
|
169 000 € | 1 076 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE REX
|
164 000 € | 1 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE REX
|
164 000 € | 1 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMURE
|
173 000 € | 1 301 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMURE
|
173 000 € | 1 301 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAUZE SUR LE MIGNON
|
161 000 € | 1 193 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEORGES DE REX
|
159 000 € | 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARCAIS
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCAIS
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCAIS
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE LA PALUD
|
177 000 € | 1 073 € | 165 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Ven Du Berger | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 12/05/2025 | 10 Rte De Saint Georges De Rex | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 11/04/2025 | 2 Ven Port Busseau | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |