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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose sur la commune d'ARCAIS -Cette charmante maison avec un accès CONCHE d'une surface habitable d'environ 140 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCAIS
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUZE SUR LE MIGNON
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161 000 € | 1 193 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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164 000 € | 1 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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166 000 € | 1 277 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILAIRE LA PALUD
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167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCAIS
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168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCAIS
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168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCAIS
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168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCAIS
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168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCAIS
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168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIN DEYRANCON
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168 100 € | 1 071 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIN DEYRANCON
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169 000 € | 1 076 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST HILAIRE LA PALUD
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139 990 € | 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Ven Du Berger | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 12/05/2025 | 10 Rte De Saint Georges De Rex | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 11/04/2025 | 2 Ven Port Busseau | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |