297 500 €
T4
106 m²
APT
84400
-9%
vs marché
2 807
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit297 500 €
Maison • 4 pièces • 106 m²
APT (84400) • Nord
Terrain
594 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
297 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 811 €
Prix net vendeur
284 689 €
Frais de notaire
+21 352 €
Émoluments
3 206 €
Droits & taxes
16 796 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
318 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
318 852 €
Capital à emprunter
318 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 324 072 € | 37 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 341 040 € | 54 074 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 85 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 120 554 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 157 634 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APT ↗ +9.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, APT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, APT
2 701-2 851€
156j
2 875-3 025€
73j
3 156-3 306€
145j
3 300-3 450€
73j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 APT
|
297 500 € | 2 807 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à APT |
|
T4 APT
|
297 500 € | 2 807 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à APT |
|
T5 APT
|
299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à APT |
|
T4 APT
|
299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à APT |
|
T5 APT
|
295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à APT |
|
T5 APT
|
295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à APT |
|
T5 VILLARS
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
|
T5 VILLARS
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T4 APT
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à APT |
|
T5 APT
|
305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à APT |
|
T5 APT
|
305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à APT |
|
T5 APT
|
305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à APT |
|
T4 GARGAS
|
306 000 € | 3 060 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à GARGAS |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 118 Quai General Leclerc | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 12/06/2026 | 9 Lot De La Madeleine | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 26/05/2026 | 9717 Che Des Endes | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 13/05/2026 | 4 Lot De La Madeleine | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 07/05/2026 | 342a Av Plavignal | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/04/2026 | 463 Av Des Genets | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 14/04/2026 | 230 Che De Saint Vincent | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 10/04/2026 | 21 Lot De La Madeleine | 316 100 € | 86 m² | 3 676 € |
| 01/04/2026 | 13 Lot De La Madeleine | 253 000 € | 85 m² | 2 976 € |
| 27/03/2026 | 84b Av Des Druides | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 17/03/2026 | 828 Av Eugene Baudouin | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 13/03/2026 | 240 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 12/02/2026 | 218b Rue De La Marguerite | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 22/01/2026 | 541a Che Des Martins | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |