299 000 €
T5
107 m²
APT
84400
0%
vs marché
2 794
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
APT (84400) • Apt
Terrain
580 m²
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
241 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Apt, au calme dans une impasse, jolie maison de plain pied de 165 m² bâtis avec jardin clos. L'habitation se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une belle cuisine aménagée do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 876 €
Prix net vendeur
286 124 €
Frais de notaire
+21 451 €
Émoluments
3 220 €
Droits & taxes
16 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 451 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 451 €
Capital à emprunter
320 451 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APT ↘ -11.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, APT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APT
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à APT |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 APT
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à APT |
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T5 APT
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T6 APT
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à APT |
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à VILLARS |
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T5 SAIGNON
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SAIGNON |
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T5 SAIGNON
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SAIGNON |
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T5 RUSTREL
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUSTREL |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 118 Quai General Leclerc | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 12/06/2026 | 9 Lot De La Madeleine | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 26/05/2026 | 9717 Che Des Endes | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 13/05/2026 | 4 Lot De La Madeleine | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 07/05/2026 | 342a Av Plavignal | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/04/2026 | 463 Av Des Genets | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 14/04/2026 | 230 Che De Saint Vincent | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 10/04/2026 | 21 Lot De La Madeleine | 316 100 € | 86 m² | 3 676 € |
| 01/04/2026 | 13 Lot De La Madeleine | 253 000 € | 85 m² | 2 976 € |
| 17/03/2026 | 828 Av Eugene Baudouin | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 13/03/2026 | 240 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 12/02/2026 | 218b Rue De La Marguerite | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 22/01/2026 | 541a Che Des Martins | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Doc Albert Gros | 257 950 € | 110 m² | 2 345 € |