295 000 €
T5
101 m²
APT
84400
+5%
vs marché
2 921
€/m²
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Créer un compte gratuit295 000 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
APT (84400)
Terrain
886 m²
Jardin
DPE
A
MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE CAVAILLON, 5 PIÈCES Construisez votre maison implantée sur un emplacement privilégié à Apt, bénéficiant d'un terrain de 886 m². Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
295 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 703 €
Prix net vendeur
282 297 €
Frais de notaire
+21 188 €
Émoluments
3 183 €
Droits & taxes
16 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
316 188 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
316 188 €
Capital à emprunter
316 188 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APT ↘ -11.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, APT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APT
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à APT |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à VILLARS |
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T5 APT
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à APT |
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T6 APT
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à APT |
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T5 VILLARS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à VILLARS |
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T5 RUSTREL
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
|
280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUSTREL |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 118 Quai General Leclerc | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 12/06/2026 | 9 Lot De La Madeleine | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 26/05/2026 | 9717 Che Des Endes | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 13/05/2026 | 4 Lot De La Madeleine | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 07/05/2026 | 342a Av Plavignal | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 14/04/2026 | 230 Che De Saint Vincent | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 10/04/2026 | 21 Lot De La Madeleine | 316 100 € | 86 m² | 3 676 € |
| 01/04/2026 | 13 Lot De La Madeleine | 253 000 € | 85 m² | 2 976 € |
| 27/03/2026 | 84b Av Des Druides | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 17/03/2026 | 828 Av Eugene Baudouin | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 13/03/2026 | 240 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 12/02/2026 | 218b Rue De La Marguerite | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 22/01/2026 | 541a Che Des Martins | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |