Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
COUP DE COEUR À seulement quelques minutes de Châtellerault sur la commune de Senillé Saint Sauveur, découvrez cette superbe longère rénovée avec goût et des matériaux de qualité, ...
Le Petit Saint-Hilaire 86100 Senillé-Saint-Sauveur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbrbl Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aIm3s
|
315 000 € | +5,4% |
|
#aaoDN
|
330 000 € | +10,4% |
|
#adtiv
|
330 000 € | +10,4% |
|
#aI9tT
|
315 000 € | +5,4% |
|
#bby4f
|
299 000 € | - |
|
#bqTr6
|
299 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENILLE
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
282 000 € | 1 785 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
279 840 € | 2 043 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
279 840 € | 2 043 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T8 TARGE
|
279 840 € | 2 043 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
257 600 € | 1 729 € | 149 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |