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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Charmante longère entièrement rénovée – 142 m² – 4 chambres + bureau – Piscine chauffée – Terrain 2400 m² – Senillé (8 min de Châtellerault) À seulement 8 minutes de Châtellerault,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI9tT Actuel
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315 000 € | - |
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#aIm3s
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315 000 € | - |
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#aaoDN
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330 000 € | +4,8% |
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#adtiv
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330 000 € | +4,8% |
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#bbrbl
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299 000 € | -5,1% |
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#bby4f
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299 000 € | -5,1% |
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#bqTr6
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299 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 7 | Voir |
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269 500 € | 1 664 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 15 La Pajauderie | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue De Champagne | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 22/08/2025 | 42 Rue Du Dolmen | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Prieure | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Terres Jaunes | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Du Dolmen | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 10/12/2024 | 2 Les Petites Loges | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 07/06/2024 | 1 Rte De Saint Hilaire | 122 000 € | 128 m² | 953 € |
| 25/01/2024 | 6 Rte Des Petits Pres | 144 000 € | 144 m² | 1 000 € |
| 12/07/2023 | 1 Rte De La Justice | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |