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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Dept de la Vienne (86) Maison de caractère à vendre 6 pièces CHA – Jean Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault une maison de caractère, à découvrir sans tarder. Cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 29 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 291 600 € | 42 901 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 68 101 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 95 941 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 126 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmpDg Actuel
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257 600 € | - |
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#bmqUK
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257 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 TARGE
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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T6 ANTRAN
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249 900 € | 1 396 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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249 000 € | 1 586 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Charnoire | 83 750 € | 170 m² | 493 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Aglophile Fradin | 135 000 € | 139 m² | 971 € |
| 16/09/2025 | 11 Bd Aristide Briand | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Des Nemeaux | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Boileau | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 171 000 € | 168 m² | 1 018 € |
| 27/08/2025 | 53 Av Marechal Foch | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 22/08/2025 | 74 Che Du Roc | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 22/08/2025 | 59 Rue De Targe | 136 000 € | 140 m² | 971 € |