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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Jolie maison de centre bourg.Pour les amoureux des vielles pierres venez découvrir cette maison de bourg comprenant: En rez de chaussée cuisine, séjour salon. A l'étage palier, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 717 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 23 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 657 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 717 € | 3,45% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 68 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTRAN ↘ -42.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTRAN
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137 800 € | 1 392 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTRAN
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137 800 € | 1 392 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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138 125 € | 1 151 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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137 200 € | 1 236 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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136 500 € | 1 177 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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T5 CHATELLERAULT
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139 900 € | 1 249 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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135 000 € | 1 080 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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132 810 € | 1 155 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Che Pre Du Gue | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue De Franche Comte | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Des Lys | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 13/01/2025 | 35 Rue De La Croix Verte | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De La Croix Verte | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Des Peupliers | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Du Lavoir | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |