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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
CHATELLERAULT vous propose ce pavillon de plain-pied à rafraîchir situé dans un quartier calme et recherché de Châtellerault. Composé de trois chambres, d'une grande cuisine, d'un ...
69 Rue des Romarins 86100 Châtellerault
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 925 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 565 € | 3,45% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 61 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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126 000 € | 1 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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126 000 € | 1 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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126 000 € | 1 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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120 000 € | 1 165 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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128 900 € | 1 448 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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129 500 € | 1 295 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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110 000 € | 1 058 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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107 200 € | 975 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |