Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Quartier Calme - Exposition SUD - Proche commoditésMaison familiale à vendre à Angresse — calme et confort réunis. Construite en 2003, cette propriété offre un cadre de vie spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 1 032 600 € | 345 018 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANGRESSE
|
715 000 € | 4 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
715 000 € | 4 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
715 000 € | 4 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
715 000 € | 4 360 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
715 000 € | 4 360 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
715 000 € | 4 360 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
657 000 € | 3 458 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
657 000 € | 3 458 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGRESSE
|
657 000 € | 3 458 € | 190 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 341 All De Lauga | 665 000 € | 160 m² | 4 156 € |
| 14/10/2024 | 267 Chem De Sarrebruck | 1 069 950 € | 144 m² | 7 430 € |
| 04/07/2024 | 114 Rte De Soorts | 823 000 € | 138 m² | 5 964 € |
| 06/04/2024 | 390 Rte De Tyrosse | 390 000 € | 182 m² | 2 143 € |
| 28/09/2023 | 85 Imp De La Forge | 776 000 € | 140 m² | 5 543 € |