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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Philippe Pastre dessine cette maison à Chiberta, sept ans après avoir installé son atelier à Biarritz. On reconnaît son écriture avant même d'entrer : un volume cubique, un enduit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 651 €/mois | 117 124 €/mois | 3 246 684 € | 371 773 € | 3,51% |
| 10 ans | 28 469 €/mois | 86 270 €/mois | 3 416 280 € | 541 369 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 708 €/mois | 62 752 €/mois | 3 727 440 € | 852 529 € | 3,61% |
| 20 ans | 17 015 €/mois | 51 561 €/mois | 4 083 600 € | 1 208 689 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 843 €/mois | 44 979 €/mois | 4 452 900 € | 1 577 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZxZf Actuel
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2 995 000 € | - |
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#bz1jj
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2 995 000 € | - |
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#bCzm6
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2 995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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2 995 000 € | 12 479 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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2 995 000 € | 12 077 € | 248 m² | 6 | Voir |
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2 995 000 € | 12 077 € | 248 m² | 6 | Voir |
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2 995 000 € | 12 077 € | 248 m² | 7 | Voir |
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2 995 000 € | 12 077 € | 248 m² | 6 | Voir |
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2 995 000 € | 12 077 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGLET
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2 990 000 € | 13 000 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 990 000 € | 13 289 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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T8 ANGLET
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2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 2b All Du Colibri | 1 769 400 € | 210 m² | 8 426 € |
| 11/05/2026 | 6 Av Des Genets | 1 970 000 € | 216 m² | 9 120 € |
| 10/04/2026 | 156 Bd Des Plages | 2 167 500 € | 215 m² | 10 081 € |
| 20/02/2026 | 2 Imp Du Colonel Forgeot | 1 330 000 € | 225 m² | 5 911 € |
| 28/01/2026 | 58 Av De La Chambre D Amour | 13 000 € | 200 m² | 65 € |
| 22/01/2026 | 28 Av Des Genets | 2 200 000 € | 200 m² | 11 000 € |
| 14/01/2026 | 1 All Esmeralda | 1 128 250 € | 200 m² | 5 641 € |
| 05/01/2026 | 113 Prom De La Barre | 2 248 236 € | 209 m² | 10 757 € |
| 19/12/2025 | 25 All De L Imperatrice | 1 930 000 € | 215 m² | 8 977 € |
| 19/12/2025 | 17 Av Des Dunes | 4 058 110 € | 210 m² | 19 324 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Noroit | 1 508 000 € | 203 m² | 7 429 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Bois Belin | 960 000 € | 211 m² | 4 550 € |
| 22/08/2025 | 7b Che Du Bois | 1 221 000 € | 250 m² | 4 884 € |
| 20/08/2025 | 10 Rue Madiana | 1 650 000 € | 250 m² | 6 600 € |
| 08/08/2025 | 2ter Rue De Lamigotte | 1 869 969 € | 203 m² | 9 212 € |