Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Anglet Aritxague, jolie maison individuelle 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau + coin bureau, de 136m² dont 118,22m² carrez. Très bon état d'entretien sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 499 €/mois | 28 785 €/mois | 797 916 € | 91 356 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 997 €/mois | 21 203 €/mois | 839 640 € | 133 080 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 089 €/mois | 15 421 €/mois | 916 020 € | 209 460 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 1 003 680 € | 297 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 1 094 400 € | 387 840 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGLET
|
735 000 € | 6 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
740 000 € | 5 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
745 000 € | 5 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
745 000 € | 5 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
745 000 € | 5 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
748 800 € | 5 273 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
748 800 € | 5 673 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 000 € | 5 095 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 000 € | 5 095 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 700 € | 5 903 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 700 € | 5 903 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
749 700 € | 5 903 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
769 000 € | 6 805 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
699 000 € | 5 874 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Des Lilas | 653 200 € | 100 m² | 6 532 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Des Abeilles | 879 650 € | 100 m² | 8 797 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 16/10/2025 | 9 All Dou Broy Bos | 692 100 € | 100 m² | 6 921 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |