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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Face à l'océan, au coeur de la très prisée Chambre d'Amour, cet appartement de 102 m²(hors grande mezzanine) offre un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 255 €/mois | 37 136 €/mois | 1 029 420 € | 117 886 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 027 €/mois | 27 355 €/mois | 1 083 240 € | 171 706 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 566 €/mois | 19 897 €/mois | 1 181 880 € | 270 346 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 395 €/mois | 16 348 €/mois | 1 294 800 € | 383 266 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 1 411 800 € | 500 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPCww Actuel
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949 000 € | - |
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#aIcRv
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949 000 € | - |
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#brmTl
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949 000 € | - |
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#bFOKf
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949 000 € | - |
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#bvNuM
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949 000 € | - |
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#bNMYg
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949 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Av Eugene Bernain | 452 000 € | 86 m² | 5 256 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Dous Bos | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 18/06/2026 | 13 Rue Paul Courbin | 981 000 € | 84 m² | 11 679 € |
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 715 000 € | 86 m² | 8 314 € |
| 28/05/2026 | 14 All Des Noisetiers | 400 900 € | 81 m² | 4 949 € |
| 27/05/2026 | 15 Rue Du Tailleur | 975 000 € | 111 m² | 8 784 € |
| 22/05/2026 | 35 Rue Dous Bos | 178 740 € | 87 m² | 2 054 € |
| 20/05/2026 | 9 Av De Maignon | 321 000 € | 83 m² | 3 867 € |
| 13/05/2026 | 20 All Du Professeur Henri Gavel | 461 250 € | 85 m² | 5 426 € |
| 13/05/2026 | 4 Rue Amedee Dufourg | 467 601 € | 106 m² | 4 411 € |
| 07/05/2026 | 49 Rue Henri Reneric | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 30/04/2026 | 59 Rue De Pitoys | 540 000 € | 99 m² | 5 455 € |
| 29/04/2026 | 75 Av D Espagne | 870 000 € | 116 m² | 7 500 € |
| 16/04/2026 | 2 Parc De Lembeye | 284 000 € | 81 m² | 3 506 € |