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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Anglet quartier Chiberta c'est déjà une promesse de bien être entre la forêt, ses sentiers et les 4 km de plages, le golf la thalassothérapie et les plaisirs gustatifs du pays Basq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 635 €/mois | 38 288 €/mois | 1 061 340 € | 121 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 307 €/mois | 28 203 €/mois | 1 116 840 € | 177 022 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 278 602 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 562 €/mois | 16 855 €/mois | 1 334 880 € | 395 062 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 1 455 600 € | 515 782 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 27/05/2026 | 15 Rue Du Tailleur | 975 000 € | 111 m² | 8 784 € |
| 13/05/2026 | 4 Rue Amedee Dufourg | 467 601 € | 106 m² | 4 411 € |
| 30/04/2026 | 59 Rue De Pitoys | 540 000 € | 99 m² | 5 455 € |
| 29/04/2026 | 75 Av D Espagne | 870 000 € | 116 m² | 7 500 € |
| 08/04/2026 | 4 Av Des Cretes | 699 100 € | 92 m² | 7 599 € |
| 26/03/2026 | 1 All Ker Maria | 570 000 € | 103 m² | 5 534 € |
| 18/03/2026 | 22 Rue Dous Bos | 352 800 € | 104 m² | 3 392 € |
| 16/03/2026 | 19 Rue De Loustalot | 550 000 € | 95 m² | 5 789 € |
| 13/03/2026 | 31 Rue Des Quatre Cantons | 545 000 € | 124 m² | 4 395 € |
| 09/03/2026 | 15 Rue Des Magnolias | 867 000 € | 120 m² | 7 225 € |
| 03/03/2026 | 91 Av D Espagne | 619 000 € | 96 m² | 6 448 € |
| 26/02/2026 | 67 Av D Espagne | 910 000 € | 109 m² | 8 349 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue De Bouney | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 03/02/2026 | 14 Rue Du Tailleur | 75 000 € | 95 m² | 789 € |