Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Àà deux pas de l'océan, vue exceptionnelle sur le Golf du Phare pour ce bel appartement de 110m² situé au 2° et dernier étage d'une superbe demeure de caractère composée de 3 appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 848 €/mois | 38 933 €/mois | 1 079 232 € | 123 594 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 463 €/mois | 28 676 €/mois | 1 135 560 € | 179 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 883 €/mois | 20 858 €/mois | 1 238 940 € | 283 302 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 1 357 440 € | 401 802 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 1 480 200 € | 524 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg4vy Actuel
|
995 000 € | - |
|
#bzR8v
|
995 000 € | - |
|
#bfX0b
|
995 000 € | - |
|
#blvTU
|
995 000 € | - |
|
#boMkk
|
995 000 € | - |
|
#c0ceJ
|
995 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
995 000 € | 9 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
995 000 € | 9 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
995 000 € | 8 964 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
995 000 € | 9 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
995 000 € | 9 045 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
998 000 € | 8 048 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
949 000 € | 9 304 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
910 000 € | 7 845 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
895 000 € | 7 716 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
895 000 € | 7 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 48 Rue De Hourticq | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 27/05/2026 | 15 Rue Du Tailleur | 975 000 € | 111 m² | 8 784 € |
| 13/05/2026 | 4 Rue Amedee Dufourg | 467 601 € | 106 m² | 4 411 € |
| 30/04/2026 | 59 Rue De Pitoys | 540 000 € | 99 m² | 5 455 € |
| 29/04/2026 | 75 Av D Espagne | 870 000 € | 116 m² | 7 500 € |
| 08/04/2026 | 4 Av Des Cretes | 699 100 € | 92 m² | 7 599 € |
| 01/04/2026 | 9001 Res Bernain | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 26/03/2026 | 1 All Ker Maria | 570 000 € | 103 m² | 5 534 € |
| 24/03/2026 | 62 Rue Du Bois Belin | 593 150 € | 90 m² | 6 591 € |
| 18/03/2026 | 22 Rue Dous Bos | 352 800 € | 104 m² | 3 392 € |
| 16/03/2026 | 19 Rue De Loustalot | 550 000 € | 95 m² | 5 789 € |
| 13/03/2026 | 31 Rue Des Quatre Cantons | 545 000 € | 124 m² | 4 395 € |
| 10/03/2026 | 21 All Alberto Thiebaut | 597 000 € | 90 m² | 6 633 € |
| 09/03/2026 | 15 Rue Des Magnolias | 867 000 € | 120 m² | 7 225 € |
| 03/03/2026 | 91 Av D Espagne | 619 000 € | 96 m² | 6 448 € |