Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 285 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 942 €/mois | 114 976 €/mois | 3 187 128 € | 364 981 € | 3,51% |
| 10 ans | 27 947 €/mois | 84 688 €/mois | 3 353 640 € | 531 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 328 €/mois | 61 600 €/mois | 3 659 040 € | 836 893 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 703 €/mois | 50 615 €/mois | 4 008 720 € | 1 186 573 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 571 €/mois | 44 155 €/mois | 4 371 300 € | 1 549 153 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGLET ↗ +0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ANGLET
|
2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
2 900 000 € | 10 469 € | 277 m² | 8 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 7 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANGLET
|
3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T8 ANGLET
|
2 690 000 € | 10 151 € | 265 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 29/12/2023 | 3 All Du Colonel Touchard | 2 285 000 € | 250 m² | 9 140 € |
| 04/12/2023 | 30 Av Des Chasseurs | 2 810 000 € | 248 m² | 11 331 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 09/10/2023 | 33 Av Des Pins | 1 899 876 € | 240 m² | 7 916 € |