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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 340 m²
Construite par la princesse Murat dans les années 30, idéalement située, à quelques minutes à pied du golf, des plages et des tennis, très belle maison de charme d'environ 340 m² (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 651 €/mois | 123 185 €/mois | 3 414 684 € | 391 073 € | 3,51% |
| 10 ans | 29 942 €/mois | 90 733 €/mois | 3 593 040 € | 569 429 € | 3,53% |
| 15 ans | 21 779 €/mois | 65 997 €/mois | 3 920 220 € | 896 609 € | 3,61% |
| 20 ans | 17 895 €/mois | 54 227 €/mois | 4 294 800 € | 1 271 189 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 15 611 €/mois | 47 306 €/mois | 4 683 300 € | 1 659 689 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#967BZ Actuel
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3 150 000 € | - |
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#bpilW
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3 150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ANGLET
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3 150 000 € | 9 265 € | 340 m² | 10 | Voir |
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T10 ANGLET
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T10 ANGLET
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T10 ANGLET
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4 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 2 480 000 € | 360 m² | 6 889 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |