Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
iad France - Pamela Barbet vous propose: Appartement T4 - 80m² - 1er étage sur 2. TERRASSE traversante - Anglet : quartier animé de Saint Jean.TOUT À PIEDS : commerces, transport, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 867 €/mois | 14 748 €/mois | 408 828 € | 42 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 429 000 € | 63 123 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 143 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 186 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bngWw Actuel
|
380 000 € | - |
|
#bl5WV
|
388 500 € | +2,2% |
|
#bnLih
|
390 000 € | +2,6% |
|
#bs3cz
|
380 000 € | - |
|
#bmgau
|
380 000 € | - |
|
#bqxB0
|
380 000 € | - |
|
#bxidY
|
390 000 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
369 000 € | 4 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
362 000 € | 4 763 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
362 000 € | 4 763 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
359 000 € | 4 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
358 000 € | 4 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
342 000 € | 3 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
342 000 € | 3 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
340 000 € | 3 820 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
337 920 € | 4 446 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
337 920 € | 4 446 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |