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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À quelques minutes des plages, dans un domaine privatif et sécurisé, au cÅ“ur de la verdure et du triangle d'or 'Cinq Cantons, Montbrun, Chiberta', maison aux prestations soignées ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 650 €/mois | 56 515 €/mois | 1 566 600 € | 164 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 699 €/mois | 41 512 €/mois | 1 643 880 € | 241 994 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 919 €/mois | 30 058 €/mois | 1 785 420 € | 383 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 130 €/mois | 24 636 €/mois | 1 951 200 € | 549 314 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 094 €/mois | 21 497 €/mois | 2 128 200 € | 726 314 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGLETComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvEeG Actuel
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1 460 000 € | - |
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#aabv1
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1 595 000 € | +9,2% |
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#aceo4
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1 460 000 € | - |
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#ae0Qw
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1 595 000 € | +9,2% |
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#ajeRs
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1 595 000 € | +9,2% |
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#aGCCU
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1 350 000 € | -7,5% |
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#aExoC
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1 450 000 € | -0,7% |
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#aLFqo
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1 344 000 € | -7,9% |
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#b9VcY
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1 350 000 € | -7,5% |
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#bqapa
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1 350 000 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 470 000 € | 9 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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1 470 000 € | 9 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |