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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
CONTEMPORAINE EN BORDURE DE FORÊTEnvironnement privilégié, proche des plages, des commerces et des transports pour cette maison entièrement rénovée située à l'orée de la forêt du P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 650 €/mois | 56 515 €/mois | 1 566 600 € | 164 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 699 €/mois | 41 512 €/mois | 1 643 880 € | 241 994 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 919 €/mois | 30 058 €/mois | 1 785 420 € | 383 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 130 €/mois | 24 636 €/mois | 1 951 200 € | 549 314 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 094 €/mois | 21 497 €/mois | 2 128 200 € | 726 314 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aceo4 Actuel
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1 460 000 € | - |
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#aabv1
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1 595 000 € | +9,2% |
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#ae0Qw
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1 595 000 € | +9,2% |
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#ajeRs
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1 595 000 € | +9,2% |
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#aGCCU
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1 350 000 € | -7,5% |
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#aExoC
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1 450 000 € | -0,7% |
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#aLFqo
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1 344 000 € | -7,9% |
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#b9VcY
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1 350 000 € | -7,5% |
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#bvEeG
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1 460 000 € | - |
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#bqapa
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1 350 000 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLET
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1 460 000 € | 11 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 425 000 € | 9 135 € | 156 m² | 6 | Voir |
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1 425 000 € | 9 135 € | 156 m² | 6 | Voir |
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1 280 000 € | 9 014 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 280 000 € | 9 014 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLET
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1 280 000 € | 8 312 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Colonel Melville-lynch | 511 450 € | 105 m² | 4 871 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 04/11/2025 | 8 All Du Verger | 693 900 € | 105 m² | 6 609 € |
| 31/10/2025 | 22 All Lou Basta | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue De Lauzin | 994 000 € | 109 m² | 9 119 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |