Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Tout proche du quartier prisé de Chiberta, au bout d'une impasse, maison neuve construite en 2023 baignée de lumière, d'environ 140 m² habitables avec garage, entourée d'un ravissa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 588 €/mois | 62 388 €/mois | 1 729 392 € | 198 031 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 165 €/mois | 45 955 €/mois | 1 819 800 € | 288 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 030 €/mois | 33 424 €/mois | 1 985 400 € | 454 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 063 €/mois | 27 464 €/mois | 2 175 120 € | 643 759 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 907 €/mois | 23 961 €/mois | 2 372 100 € | 840 739 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajeRs Actuel
|
1 595 000 € | - |
|
#aabv1
|
1 595 000 € | - |
|
#aceo4
|
1 460 000 € | -8,5% |
|
#ae0Qw
|
1 595 000 € | - |
|
#aGCCU
|
1 350 000 € | -15,4% |
|
#aExoC
|
1 450 000 € | -9,1% |
|
#aLFqo
|
1 344 000 € | -15,7% |
|
#b9VcY
|
1 350 000 € | -15,4% |
|
#bvEeG
|
1 460 000 € | -8,5% |
|
#bqapa
|
1 350 000 € | -15,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANGLET
|
1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGLET
|
1 640 000 € | 9 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 650 000 € | 10 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 700 000 € | 10 759 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 490 000 € | 9 085 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 490 000 € | 9 085 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 490 000 € | 9 085 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 700 000 € | 10 759 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 460 000 € | 11 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 425 000 € | 9 135 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 425 000 € | 9 135 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 425 000 € | 9 135 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 425 000 € | 8 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLET
|
1 425 000 € | 8 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 74 Rue De Hirigogne | 790 000 € | 137 m² | 5 766 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De Sante | 912 640 € | 114 m² | 8 006 € |
| 28/11/2025 | 39 Av De La Chambre D Amour | 1 028 875 € | 130 m² | 7 914 € |
| 26/11/2025 | 7 All Erreka | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 24/11/2025 | 11b Rue De La Tour De Lannes | 805 000 € | 129 m² | 6 240 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Pontrits | 1 088 000 € | 125 m² | 8 704 € |
| 10/11/2025 | 13 All Yves Brunaud | 1 218 100 € | 160 m² | 7 613 € |
| 07/11/2025 | 49 All De Fontaine Laborde | 1 371 240 € | 155 m² | 8 847 € |
| 13/10/2025 | 15 All Alberto Thiebaut | 1 146 600 € | 123 m² | 9 322 € |
| 13/10/2025 | 14 All De Thalassa | 950 000 € | 112 m² | 8 482 € |
| 10/10/2025 | 39 Rue De Jouanetote | 1 050 350 € | 139 m² | 7 556 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue De Hourticq | 1 217 625 € | 131 m² | 9 295 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Sarments | 866 520 € | 129 m² | 6 717 € |
| 22/09/2025 | 107 Rue De Saint Pee | 2 148 500 € | 140 m² | 15 346 € |
| 09/09/2025 | 22 Av De Cambo | 527 100 € | 124 m² | 4 251 € |