1 450 000 €
T5
135 m²
ANGLET
64600
+59%
vs marché
10 741
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 450 000 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
ANGLET (64600) • Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun
Terrain
333 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 450 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-62 440 €
Prix net vendeur
1 387 560 €
Frais de notaire
+96 996 €
Émoluments
13 780 €
Droits & taxes
81 866 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 546 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 546 996 €
Capital à emprunter
1 546 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 719 €/mois | 56 724 €/mois | 1 572 396 € | 180 100 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 787 €/mois | 41 779 €/mois | 1 654 440 € | 262 144 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 029 €/mois | 30 391 €/mois | 1 805 220 € | 412 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 1 977 600 € | 585 304 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 189 €/mois | 21 785 €/mois | 2 156 700 € | 764 404 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Anglet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ANGLET
7 898-8 048€
142j
8 049-8 199€
241j
8 173-8 323€
106j
8 329-8 479€
62j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ANGLET |
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T6 ANGLET
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1 460 000 € | 11 231 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 460 000 € | 11 231 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 460 000 € | 9 481 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 460 000 € | 9 419 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à ANGLET |
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T6 ANGLET
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1 460 000 € | 11 231 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 545 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 484 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à ANGLET |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 484 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à ANGLET |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Av De Brindos | 780 000 € | 135 m² | 5 778 € |
| 25/06/2026 | 17b Rue De Bassussarry | 748 300 € | 142 m² | 5 270 € |
| 18/06/2026 | 6 All Petit Alexandre | 1 200 000 € | 124 m² | 9 677 € |
| 08/06/2026 | 48 Av Des Dunes | 1 250 000 € | 126 m² | 9 921 € |
| 02/06/2026 | 22 All De Artzamendy | 500 000 € | 127 m² | 3 937 € |
| 01/06/2026 | 16 Rue De Lembeye | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 27/05/2026 | 9 All Haurat | 774 570 € | 139 m² | 5 572 € |
| 26/05/2026 | 3 Rue Du Port De Gala | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 22/05/2026 | 11 All Des Bois De Florence | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 19/05/2026 | 29ter All Du Moura | 725 000 € | 111 m² | 6 532 € |
| 19/05/2026 | 15 Rue Jean Moulin | 741 320 € | 117 m² | 6 336 € |
| 12/05/2026 | 15 All De Birambeou | 949 500 € | 135 m² | 7 033 € |
| 11/05/2026 | 9b Rue De Truillet | 900 000 € | 143 m² | 6 294 € |
| 30/04/2026 | 28 All President Delcourt | 774 750 € | 137 m² | 5 655 € |
| 29/04/2026 | 77 Av D Espagne | 1 500 000 € | 131 m² | 11 450 € |