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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 290 m²
Au calme de Chiberta, dans un environnement préservé et qualitatif, cette villa, construite en 2012 et signée d'un architecte connu, développe environ 290 m² habitables, baignés de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 159 €/mois | 148 967 €/mois | 4 129 356 € | 434 197 € | 3,20% |
| 10 ans | 36 109 €/mois | 109 421 €/mois | 4 333 080 € | 637 921 € | 3,25% |
| 15 ans | 26 145 €/mois | 79 227 €/mois | 4 706 100 € | 1 010 941 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 430 €/mois | 64 939 €/mois | 5 143 200 € | 1 448 041 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 18 698 €/mois | 56 661 €/mois | 5 609 400 € | 1 914 241 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGLET ↗ +4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be8XZ Actuel
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3 850 000 € | - |
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#bcV88
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3 850 000 € | - |
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#bdbhf
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3 850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANGLET
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3 850 000 € | 13 140 € | 293 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGLET
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3 950 000 € | 11 934 € | 331 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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3 950 000 € | 11 934 € | 331 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGLET
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3 290 000 € | 9 400 € | 350 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGLET
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3 290 000 € | 9 400 € | 350 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Madiana | 73 300 € | 250 m² | 293 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 29/12/2023 | 3 All Du Colonel Touchard | 2 285 000 € | 250 m² | 9 140 € |
| 04/12/2023 | 30 Av Des Chasseurs | 2 810 000 € | 248 m² | 11 331 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |
| 09/10/2023 | 33 Av Des Pins | 1 899 876 € | 240 m² | 7 916 € |
| 12/09/2023 | 119 Rue De Bahinos | 570 000 € | 233 m² | 2 446 € |