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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 350 m²
EN EXCLUSIVITÉ.Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, superbe contemporaine climatisée d'environ 380m² et sa piscine chauffée nichées sur une parcelle arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 412 €/mois | 134 582 €/mois | 3 730 608 € | 386 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 600 €/mois | 98 788 €/mois | 3 912 000 € | 567 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 579 €/mois | 71 452 €/mois | 4 244 220 € | 900 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 308 €/mois | 58 509 €/mois | 4 633 920 € | 1 289 884 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 16 831 €/mois | 51 003 €/mois | 5 049 300 € | 1 705 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGLET ↘ -0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5 All Des Fauvettes | 2 480 000 € | 360 m² | 6 889 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue De Millet | 1 849 030 € | 310 m² | 5 965 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 5 999 658 € | 280 m² | 21 427 € |
| 17/11/2023 | 51 Av De La Chambre D Amour | 2 975 910 € | 280 m² | 10 628 € |